Кейсы https://zubovda.ru ru Tue, 17 Feb 2026 14:09:17 +0300 Кафе Rock Дилиджан, респ. Армения https://zubovda.ru/tpost/aj71aitog1-kafe-rock-dilidzhan-resp-armeniya https://zubovda.ru/tpost/aj71aitog1-kafe-rock-dilidzhan-resp-armeniya?amp=true Thu, 30 Oct 2025 21:55:00 +0300 Simon Einstein Кафе Rock Дилиджан, респ. Армения

Кафе Rock Дилиджан, респ. Армения

Кафе "Rock" г. Дилиджан, респ. Армения.

Выполнена концепция, рабочая документация для производства и строительства комплекса.
Здание комплекса содержит два пространства, где расположатся семейное кафе и скалодром с возможностью заниматься скалолазанием в любое время года․ Искусственный рельф спортивного комплекса содержит несколько степеней сложности для взрослых и детей разных возрастных групп и уровнем спортивной подготовки. Специально обученный персонал будет следить за соблюдением всех норм безопасности при занятиях. Кроме того, спортивная зона будет оборудована для занятий по фитнесу, йоге и других активностей.

Проект Rock «Всесезонный скалолазный комплекс и семейное кафе» призван стать новым семейно-досуговым центром для гостей и жителей общины Дилижана, мотивировать вести здоровый образ жизни и заниматься спортом с раннего возраста. Комплекс даст толчок экономическому и инфраструктурному развитию Дилижана. Для жителей откроются новые рабочие места, а сам комлекс станет новым центром притяжения туристов, что положительно повлияет на туристический потенциал региона. Пространство комплекса также станет местом объединения общины, где возможно будет обсуждать и запускать совместные инициативы в комфортной среде.

Технологии строительства осуществляются из многослойных деревянных панелей CLT (Cross Laminated Timber), что позволяет не наносить ущерб окружающей среде как на этапе строительства, так и во время эксплуатации.
К сожалению, из-за санкционной политики строительство объекта на на данный момент приостановлено
]]> Кафе-ресторан в Анапе https://zubovda.ru/tpost/llf1da3kt1-kafe-restoran-v-anape https://zubovda.ru/tpost/llf1da3kt1-kafe-restoran-v-anape?amp=true Thu, 30 Oct 2025 21:59:00 +0300 Зубов Дмитрий Кафе-ресторан Анапа, Витязево по CLT-технологии

Кафе-ресторан в Анапе

Кафе-ресторан в Анапе

CLT-технология | Площадь 545 м² | 2023–2024

Про задачу

Участок — сложный. Узкий, стеснённый со всех сторон.
Поэтому решение было одно — собрать всё из CLT.
Технологично, быстро, точно.

Архитектура и конструкция

Здание — двухэтажное.
Первый этаж — кафе-ресторан, открытое пространство с панорамным остеклением, зоной раздачи, кухней и летней террасой.
Второй этаж — многофункциональный зал, запроектированный под йогу, гимнастику, лекции и мероприятия.
Лёгкость формы и пропорции CLT позволяют без несущих колонн создать свободную планировку.
Коробка здания собрана за 3 недели.
Монтаж шёл поэтапно — как сборка точного деревянного конструктора.

Материалы

  • Стены и перекрытия — CLT-панели (Cross Laminated Timber)
  • Перекрытия и балки — клеёный брус
  • Фасады — комбинированная отделка: дерево, фиброцемент и стекло
  • Внутри — открытое дерево без лишней отделки, подчёркивающее естественную эстетику материала
Такой конструктив обеспечил лёгкость, энергоэффективность и чистую архитектуру без лишних элементов.

Интерьер

Внутри — свет, тепло и воздух.
Потолки открыты, балки видимы, дерево работает не только конструктивно, но и визуально.
Декор — живые растения, текстиль и свет.
Акцент сделан на ощущении пространства, а не на предметах.

Технология

  • CLT — материал, который решает сразу три задачи:
  • конструктив, отделку и энергоэффективность.
  • Монтаж — без мокрых процессов, что позволило избежать сезонных ограничений.
  • Объект построен и введён в эксплуатацию в течение 6 месяцев с нуля.

Идея

Это пример нового городского формата малого бизнеса, где дерево возвращается в центр города.
Где современное кафе может быть не из бетона, а из живого, дышащего материала.
Там, где архитектура остаётся честной, даже на маленьком пятне земли.

Финальная мысль

Проект в Анапе — не просто здание.
Это доказательство, что CLT — не только для загородных домов, но и для коммерческих объектов в плотной городской среде.
Технология будущего, которая уже работает здесь и сейчас.
]]> База отдыха Анапа Витязево https://zubovda.ru/tpost/1xr1p2g951-baza-otdiha-anapa-vityazevo https://zubovda.ru/tpost/1xr1p2g951-baza-otdiha-anapa-vityazevo?amp=true Thu, 30 Oct 2025 22:00:00 +0300 Зубов Дмитрий Анапа — гостевой комплекс из 6 барнхаусов + дом со SPA

База отдыха Анапа Витязево

Анапа — гостевой комплекс из 6 барнхаусов + дом со SPA

Небольшая частная территория на юге. Солнце, ветер с моря и много зелени вокруг.
Задача была простая и честная: создать место, где легко отдыхать — телом и головой.
Без лишнего декора, без показной роскоши. Только правильная архитектура, свет и воздух.

Архитектура и идея

Шесть блокированных барнхаусов.
Каждый — 46 м², но пространство чувствуется больше, чем цифры.
Высокий потолок, антресоль, «второй уровень», панорамные окна.
Каждый дом дышит светом и направлен на своё личное пространство — без соседей в окне.
Главная идея комплекса — свобода внутри малого.
Когда всё, что нужно — есть, но ничего лишнего нет.

Интерьер

Внутри — светлое дерево и белые поверхности, чтобы не спорить с солнцем.
Мягкие зелёные акценты, тросовые ограждения, лестницы, «воздушные» сетки вместо перекрытий.
Это создаёт многоуровневое ощущение пространства и игры.
Можно сидеть, лежать, зависать, смотреть вниз и вверх.
Дом живёт вместе с человеком.

Гостевой дом со SPA

Отдельный дом — 100 м².
Это сердце комплекса: тёплая вода, пар, отдых, тихие разговоры после заката.
Точка притяжения для компаний, семей, тех, кто приезжает надолго.
Терраса выходит во двор, где летом жизнь течёт медленно и спокойно.

Территория

  • Бассейн с зоной отдыха
  • Мангальная зона
  • Пространство для детского движения
  • Идея приватности без изоляции
Все дорожки, ритм фасадов, линии — построены так, чтобы человек не чувствовал давления формы.
Это место, где хочется оставаться дольше, чем планировал.

Формат и смысл

Этот проект — про новое гостеприимство.
Где архитектура не давит, а поддерживает.
Где дерево раскрывает лучшие качества климата и рельефа.
Где человек — в центре, а не квадратные метры.
Комплекс работает круглый год и показывает,
что грамотно спроектированный маленький формат
может быть и красивым, и прибыльным, и живым.
]]> База отдыха Сергиев Посад https://zubovda.ru/tpost/bleibauzs1-baza-otdiha-sergiev-posad https://zubovda.ru/tpost/bleibauzs1-baza-otdiha-sergiev-posad?amp=true Thu, 30 Oct 2025 22:00:00 +0300 Зубов Дмитрий Гостевой комплекс — 6 домиков-юнитов из CLT

База отдыха Сергиев Посад

Гостевой комплекс из CLT-панелей

Локация: Московская область
Тип объекта: Гостевой комплекс — 6 домиков-юнитов
Технология: CLT-панели (Cross Laminated Timber)
Срок строительства: 2 месяца
Строительная компания: Сиэлти Рус

📖 Описание проекта

Комплекс из шести гостевых домиков построен компанией Сиэлти Рус в Московской области и демонстрирует возможности скоростного деревянного строительства для туристического и гостиничного бизнеса.
Каждый дом выполнен по модульному принципу — из заводских CLT-панелей, обеспечивающих высокую точность, энергоэффективность и экологичность.
Объект реализован в рекордные сроки: от фундамента до сдачи прошло всего 2 месяца. Это стало возможным благодаря полной заводской готовности домокомплектов и технологии сухого монтажа.

🏠 Архитектура и планировка

Каждый юнит представляет собой компактный одноэтажный дом площадью около 25 м² с уютной террасой, панорамным остеклением и продуманным интерьером.
Планировка включает:
  • гостиную-спальню с кухонной зоной (18,4 м²)
  • санузел (5,8 м²)
  • открытую террасу (19,9 м²)
Благодаря панорамным окнам с видом на природу, пространство визуально расширяется и наполняется светом.

🌿 Интерьер

Внутреннее оформление сочетает натуральное дерево, тёплые текстуры и современную мебель.
  • Отделка выполнена из тонированных деревянных панелей CLT, создающих атмосферу уюта и гармонии.
  • Интерьер дополнен акцентными креслами изумрудного цвета, мягкой зоной отдыха и минималистичным освещением.
  • Каждая деталь продумана для комфорта короткого или длительного проживания: мини-кухня, рабочая зона, диван-кровать, панорамный вид с террасы.
Такой формат идеально подходит для глэмпингов, мини-отелей, экопарков и турбаз нового поколения, где важны скорость сборки и высокая эстетика.

⚙️ Технологии и преимущества CLT

  • Быстрая сборка — дом возводится за 2–3 дня силами небольшой бригады.
  • Точная геометрия и прочность — благодаря заводскому производству CLT-панелей.
  • Экологичность — 100% натуральный материал без клеёв на формальдегидах.
  • Энергоэффективность — высокий уровень теплоизоляции, минимальные затраты на отопление.

💡 Экономика проекта

Компактные дома на основе CLT-панелей — это оптимальное решение для гостевого бизнеса и инвестпроектов в сфере туризма.
  • Средняя окупаемость — от 2 до 4 лет (в зависимости от региона и загрузки).
  • Возможность установки на свайных фундаментах без капитальных затрат.
  • Мобильность и масштабируемость — можно добавлять модули по мере роста потока гостей.
Такой формат обеспечивает быстрый возврат инвестиций и гибкость в управлении проектом.

📸 Итог

Гостевой комплекс в Московской области стал реальным примером современного деревянного девелопмента, объединяющего эстетику, скорость и экономическую эффективность.
Проект наглядно показывает, как технология CLT позволяет создавать готовые решения для бизнеса — от глэмпингов до гостиничных кластеров — с минимальными сроками и максимальной отдачей.
]]> Клубный дом/Ресторан Калужская область https://zubovda.ru/tpost/r7hxm2xmv1-klubnii-domrestoran-kaluzhskaya-oblast https://zubovda.ru/tpost/r7hxm2xmv1-klubnii-domrestoran-kaluzhskaya-oblast?amp=true Thu, 30 Oct 2025 22:01:00 +0300 Зубов Дмитрий Клубный дом/Ресторан из CLT. Калужская область

Клубный дом/Ресторан Калужская область

Клубный дом-ресторан из CLT-панелей

Локация: д. Бобровники, Калужская область
Общая площадь: 405 м²
Технология: CLT-панели (Cross Laminated Timber)
Тип объекта: общественное здание — ресторан и клубный дом

📖 Описание проекта

Современный клубный дом-ресторан, построенный компанией Сиэлти Рус в Калужской области, — это гармоничное сочетание архитектуры из дерева, функциональности и природной эстетики.
Здание расположено среди зелёных садов и открытых пространств, создавая ощущение единства с природой и уюта одновременно.
Главная идея проекта — показать, что дерево способно формировать атмосферу премиального уровня, оставаясь при этом экологичным и технологичным материалом.

🪵 Архитектура и конструктив

Конструкция выполнена полностью из CLT-панелей и клеёного бруса, что позволило создать выразительные формы и большие пролёты без металлических ферм и бетонных колонн.
Деревянные панели толщиной 120–200 мм обеспечивают монолитность, жёсткость и энергоэффективность здания.
  • Кровля: сложная асимметричная система с открытыми клеёными балками, подчёркивающими архитектуру зала.
  • Фасады: отделка натуральной лиственницей и вертикальным профилем из массива.
  • Остекление: панорамные окна в пол, открывающие виды на парк и террасу.

🍽️ Функциональная структура (по плану 1-го этажа, 405,7 м²)

Объект включает в себя зоны для приёма гостей, ресторанный зал, административные и технические помещения, а также детскую комнату.

☀️ Интерьер

Внутреннее пространство объединяет естественное дерево, мягкий свет и контрастные акценты.
  • Основной зал решён в стиле био-минимализма — потолочные фермы из CLT остаются открытыми, формируя характер пространства.
  • Барная зона — архитектурный акцент с индивидуальной подсветкой и интегрированными стеллажами.
  • Мебель и свет — подобраны в нейтральных тонах с акцентами на зелёных растениях и мягких креслах терракотового цвета.
  • Терраса — продолжение внутреннего зала, оборудована для летнего обслуживания гостей с видом на ландшафт и закаты.

⚙️ Технологии и инженерия

  • CLT-конструкции позволяют зданию «дышать», сохраняя оптимальный микроклимат круглый год.
  • Сборка выполнена по принципу DfMA — цифровое проектирование и точная заводская подгонка элементов.
  • Уровень энергоэффективности класса «А»: естественная вентиляция, энергоэкономичное освещение, регулируемый микроклимат.
  • Использованы антипиреновые и влагозащитные составы, сертифицированные для общественных зданий.

🌳 Идея проекта

Архитектура клубного дома-ресторана символизирует новое поколение загородных общественных пространств, где дерево не просто материал, а носитель философии уюта, тепла и устойчивого развития.
Проект демонстрирует возможности CLT-технологии в сегменте HoReCa — от кафе и ресторанов до эко-отелей и визит-центров.

📸 Итог

Проект в Бобровниках — один из показательных объектов компании Сиэлти Рус, подтверждающий лидерство в деревянном девелопменте и архитектуре нового поколения.
Это пример того, как дерево формирует эмоцию и создаёт пространство, где приятно быть, работать и отдыхать.
]]> СПА-комплекс Калужская область https://zubovda.ru/tpost/f1y31tpof1-spa-kompleks-kaluzhskaya-oblast https://zubovda.ru/tpost/f1y31tpof1-spa-kompleks-kaluzhskaya-oblast?amp=true Thu, 30 Oct 2025 22:01:00 +0300 Зубов Дмитрий Современный СПА-комплекс из CLT-панелей

СПА-комплекс Калужская область

Спа-комплекс Бобровники, Калужская область.
СПА-комплекс, построенный по технологии CLT от компании Сиэлти Рус

СПА-комплекс из CLT-панелей, Калужская область, д. Бобровники

Площадь: 220 м²
Технология: CLT-панели (Cross Laminated Timber)
Материал: ель, камерной сушки, заводская обработка
Конструкция: монолитная CLT-сборка с заводской подгонкой
Стадия: реализованный объект

📖 Описание проекта

Современный СПА-комплекс из CLT-панелей, построенный компанией Сиэлти Рус в живописной деревне Бобровники Калужской области, стал примером того, как технологии массового деревянного строительства соединяют эстетику, экологичность и инженерную точность.
Архитектура комплекса основана на принципах натурального минимализма: чистые геометрические формы, фасады из натурального дерева, панорамные окна и плавный диалог с природным ландшафтом. Комплекс расположен на берегу водоёма, что позволило создать гармонию между внутренним пространством и окружающей средой.

🌿 Планировка и функционал

Общая площадь комплекса — 220 м². Пространство разделено на несколько функциональных блоков, объединённых общим холлом и террасой у воды:
  1. Вестибюль и зона администратора — входная группа с естественным освещением и панорамным остеклением.
  2. Зона релаксации и отдыха — просторная гостиная с мягкой мебелью, декоративной подсветкой и видами на природу.
  3. СПА-зона — две парные: классическая и хаммам, комната отдыха, помывочная и технические помещения.
  4. Фитнес-зал — полностью оборудованное пространство для занятий спортом и йогой, с видом на водную гладь.
  5. Раздевалки и душевые — отдельные помещения для мужчин и женщин, оформленные в едином стиле с натуральными материалами.
  6. Терраса — просторная деревянная площадка с зонами отдыха и прямым выходом к воде.

⚙️ Технологические особенности

  • Конструкция: стены, перекрытия и кровля выполнены из CLT-панелей толщиной 120–160 мм, обеспечивающих высокую энергоэффективность и акустику.
  • Сборка: выполнена по принципу сухого монтажа, что позволило завершить возведение коробки за считанные недели.
  • Инженерия: система вентиляции и микроклимата адаптирована под влажные зоны, обеспечивая долговечность и комфорт.
  • Дизайн: сочетание дерева, стекла и чёрных акцентов придаёт интерьеру стиль и современность.

🪵 Почему CLT

Использование CLT-панелей позволило реализовать проект с точностью до миллиметра, создать монолитную, но “живую” структуру, в которой дерево дышит, регулируя микроклимат.
Материал полностью экологичен, сертифицирован и отвечает современным стандартам mass timber-архитектуры.

📸 Итог

СПА-комплекс в Бобровниках — это пример того, как технологии будущего могут воплощать комфорт, эстетику и связь с природой.
Проект демонстрирует возможности CLT не только в жилом, но и в коммерческом сегменте, подтверждая потенциал дерева как основного конструкционного материала XXI века.
]]> Гостевой комплекс Калужская область https://zubovda.ru/tpost/61s2tsiro1-gostevoi-kompleks-kaluzhskaya-oblast https://zubovda.ru/tpost/61s2tsiro1-gostevoi-kompleks-kaluzhskaya-oblast?amp=true Thu, 30 Oct 2025 22:02:00 +0300 Зубов Дмитрий Пять современных гостевых домов, построенных из CLT-панелей

Гостевой комплекс Калужская область

Гоствевой комплекс в Калужской области — архитектура тишины и света

Гостевые дома в стиле Барнхаус

Калужская область | 2023-2024
Пять домов, спрятанных среди зелени и тишины.

Архитектура и идея

Проект задумывался как пространство для отдыха без показного уюта — естественный минимализм, где форма, свет и материал работают вместе.
Пропорции домов выверены до миллиметра: высокий конёк, панорамное остекление, ровные фасады без украшений.
Каждый дом вписан в рельеф, не спорит с природой — просто дополняет её.
Барнхаус здесь — не стиль ради моды, а способ вернуть честность архитектуре.

Конструкция и материалы

Несущие стены выполнены из CLT-панелей — это монолитное дерево, прочное, тёплое и экологичное.
Снаружи — утепление и комбинированная отделка металлом и планкеном, создающая баланс между индустриальной чёткостью и природной теплотой.
Такой конструктив обеспечивает долговечность и энергоэффективность: зимой дома сохраняют тепло, летом не перегреваются.
Все элементы — заводской готовности.
Монтаж — по принципу сухой сборки, без усадки и «мокрых» процессов.

Интерьер

Внутри — то же дерево, но без пафоса.
Тёплые тона, чистые поверхности, акценты из натурального массива.
Каждый дом включает:
  • просторную гостиную-кухню с панорамным остеклением,
  • две спальни,
  • санузел и техническое помещение,
  • большую террасу, выходящую в сторону леса.
Всё устроено так, чтобы ничто не отвлекало от покоя.

Реализация

Проект реализован компанией Сиэлти Рус.
Построено и введено в эксплуатацию 5 домов.
Каждый собран и отделан на месте — полностью готов к проживанию и приёму гостей.
Срок монтажа одного дома — до 30 дней.

Атмосфера

Эти дома — про тишину, свет и воздух.
Про то, как дерево «дышит» и создаёт ощущение живого пространства.
Когда заходишь внутрь — чувствуешь, что дом не просто стоит на земле, а живёт вместе с ней.
Ключевые слова: барнхаус, гостевые дома, CLT, деревянное строительство, Калужская область, архитектура отдыха, современные дома из дерева
]]> Гостиница 4зв г.Козельск https://zubovda.ru/tpost/9r4p6xbug1-gostinitsa-4zv-gkozelsk https://zubovda.ru/tpost/9r4p6xbug1-gostinitsa-4zv-gkozelsk?amp=true Fri, 31 Oct 2025 12:03:00 +0300 Зубов Дмитрий Гостиница **** из CLT г. Козельск

Гостиница 4зв г.Козельск

Гостиница 4★ «КАРС» — г. Козельск, Калужская область

Тип объекта: Гостиничный комплекс
Площадь: 1 000 м²
Категория: 4 звезды
Конструкция: CLT-панели и клеёный брус
Срок реализации: 2024 год
Заказчик: частный девелопер
Исполнитель: Компания «Сиэлти Рус»

📖 Описание проекта

Гостиница «КАРС» — современный четырёхзвёздочный отель, построенный по технологии CLT (Cross Laminated Timber).
Проект реализован в г. Козельск, вблизи природного парка и туристических маршрутов Калужской области. Здание стало примером массового деревянного строительства нового поколения, сочетающего энергоэффективность, экологичность и премиальную эстетику.
Основная идея — создать уютное и современное пространство для отдыха и деловых поездок, где натуральное дерево формирует особую атмосферу комфорта и спокойствия.

🏗️ Архитектура и планировка

Архитектурный образ здания сочетает классические пропорции и современную геометрию фасадов.
Тёплые тона натурального дерева, большие окна и лаконичные линии подчёркивают природный контекст региона.
Основной корпус объединяет 20 комфортабельных номеров различной категории, административную зону и просторное лобби.
Функциональное зонирование:
  • Центральный холл с панорамным остеклением и зоной ожидания
  • 20 гостиничных номеров площадью 21–23 м²
  • Зона ресепшн и администрация
  • Комнаты персонала и техпомещения
  • Современные инженерные системы: вентиляция, кондиционирование, автоматизация отопления

🌿 Интерьер

Интерьеры выполнены в скандинавском стиле с акцентом на природные материалы.
Основной декоративный элемент — структура самого CLT: стены и потолки оставлены открытыми, демонстрируя естественную текстуру дерева.
Мебель и текстиль подобраны в мягких тонах — глубокие зелёные, терракотовые и бежевые оттенки, создающие атмосферу тепла и уюта.
В лобби расположена зона отдыха с дизайнерской мебелью и живыми растениями, создающая ощущение приватности и спокойствия.

⚙️ Технологические особенности

  • Конструктив: несущие стены, перекрытия и кровля выполнены из CLT-панелей, обеспечивающих долговечность и жёсткость конструкции.
  • Энергоэффективность: здания из CLT требуют до 40% меньше энергии на отопление и охлаждение.
  • Скорость реализации: строительство велось в рекордно короткие сроки — коробка и кровля возведены менее чем за 3 месяца.
  • Инженерные решения: здание оборудовано современными системами пожарной безопасности, климат-контролем и шумоизоляцией.

💡 Значение проекта

Гостиница «КАРС» — первый в регионе объект уровня 4 звезды, выполненный полностью из CLT-панелей.
Он стал визитной карточкой деревянного девелопмента Калужской области и доказал, что технология mass timber применима не только в частном домостроении, но и в коммерческом секторе HoReCa.

📸 Итог

Отель «КАРС» — это пример современной экогостиницы, объединяющей архитектуру, технологии и устойчивое развитие.
Проект демонстрирует преимущества CLT — от скорости строительства до создания здоровой, “живой” атмосферы в помещениях.
Благодаря этому объекту, компания Сиэлти Рус укрепила позиции как ведущий эксперт по деревянным зданиям коммерческого класса в России.
]]> Административное здание Центра лыжного спорта и отдыха Карпово Вологодская обл. https://zubovda.ru/tpost/lmgpb158h1-administrativnoe-zdanie-tsentra-lizhnogo https://zubovda.ru/tpost/lmgpb158h1-administrativnoe-zdanie-tsentra-lizhnogo?amp=true Fri, 31 Oct 2025 12:26:00 +0300 Зубов Дмитрий Административное здание Центра лыжного спорта и отдыха Карпово Вологодская обл. Выполнено из CLT

Административное здание Центра лыжного спорта и отдыха Карпово Вологодская обл.

Административное здание арочного типа для Центра лыжного спорта и отдыха «Карпово»

Локация: Вологодская область
Тип объекта: Административно-спортивный центр
Площадь: 570 м²
Этажность: 2 этажа
Технология: CLT-панели + арочная кровля из профнастила
Срок строительства: 2025 год
Заказчик: Центр лыжного спорта и отдыха «Карпово»
Генпроектировщик и производитель: Компания «Сиэлти Рус»

📖 Описание проекта

Проект административного здания для лыжного центра «Карпово» — это пример инновационного сочетания деревянных технологий и арочной архитектуры.
Здание площадью около 570 м² выполнено из CLT-панелей, которые формируют все несущие стены и перекрытия, обеспечивая высокую энергоэффективность, идеальную геометрию и устойчивость конструкции.
Главный архитектурный акцент — арочная кровля без металлического каркаса, выполненная из профнастила. Она придаёт зданию лёгкость и динамику, гармонируя с природным рельефом и спортивной инфраструктурой комплекса.

🏗️ Архитектура и планировочная структура

Здание двухэтажное, с выразительным остеклением по фасаду и свободной планировкой внутри.
Арочная форма не только создаёт эффект лёгкости и современности, но и обеспечивает минимальный расход материалов при высокой несущей способности.
На первом этаже размещены:
  • холл и ресепшн,
  • раздевалки и душевые,
  • сауна,
  • медицинский кабинет,
  • административные помещения и техзоны.
На втором этаже:
  • спортивный зал площадью 200 м²,
  • комната судей,
  • помещения для технического персонала,
  • санузлы и кладовые.

🌿 Материалы и технологии

  • Основной конструктив — CLT-панели собственного производства «Сиэлти Рус», прошедшие испытания на огнестойкость и сейсмоустойчивость.
  • Наружное покрытие — арочная кровля из профнастила безкаркасного типа, смонтированная по инновационной технологии гибки на объекте.
  • Интерьеры выполнены в натуральной древесине, без дополнительных облицовок — за счёт чего помещения получили тёплую атмосферу и оптимальный микроклимат.
  • Большие фасадные окна обеспечивают естественное освещение и визуальную связь с природой.

⚙️ Особенности проекта

  • Безкаркасная конструкция кровли — уникальное решение, позволяющее сократить стоимость и сроки монтажа.
  • Экологичность и энергоэффективность: здания из CLT-панелей сохраняют тепло даже при низких температурах, что особенно актуально для северных регионов.
  • Быстрый монтаж: коробка здания собрана менее чем за 30 дней.
  • Архитектурная выразительность: здание гармонично вписывается в природный ландшафт и подчёркивает динамику спортивного комплекса.

💡 Значение проекта

Объект стал пилотным примером применения CLT-технологий в спортивной инфраструктуре Вологодской области.
Он объединяет современный подход к архитектуре, экологичные материалы и функциональность, необходимую для центров активного отдыха.
Проект «Карпово» демонстрирует, как инновационные деревянные решения позволяют создавать современные общественные здания без бетонных и стальных каркасов, обеспечивая при этом долговечность, комфорт и выразительный архитектурный облик.
]]> База отдыха с яхт клубом на острове https://zubovda.ru/tpost/9v3n05rgp1-baza-otdiha-s-yaht-klubom-na-ostrove https://zubovda.ru/tpost/9v3n05rgp1-baza-otdiha-s-yaht-klubom-na-ostrove?amp=true Tue, 11 Nov 2025 10:59:00 +0300 Зубов Дмитрий База отдыха с яхт клубом на острове. Концепция, бизнес-план, инвестиционный анализ

База отдыха с яхт клубом на острове

База отдыха и яхт-клуб на острове

Вологодская область | концепция, бизнес-план, инвестиционный анализ

Про место

Полуостров площадью 30 гектаров, окружённый водой и сосновыми склонами.
Здесь всё живое: река Сухона, выходящая в систему пяти морей, песчаные и галечные пляжи, гранитный берег и след древнего урочища с храмом.
Это место силы, которое соединяет историю, энергию и потенциал будущего.

Про идею

Проект — не просто база отдыха.
Это островной кластер нового поколения, объединяющий туризм, яхтинг и экопроцессы.
Задача — создать пространство, где человек, архитектура и природа существуют в одном дыхании.
В составе концепции:
  • гостиничный комплекс, глэмпинг, ресторан, СПА;
  • яхт-клуб с мариной и технической зоной обслуживания судов;
  • ретрит-центр и оздоровительный парк;
  • VIP-зона с отдельными виллами, причалом и вертолётной площадкой — автономный сегмент для частных гостей и корпоративных клиентов;
  • пешеходные маршруты, часовня, видовые точки и пляжи.

Аналитика и стратегия

Для проекта выполнен комплексный инвестиционно-архитектурный анализ:
  • оценка транспортной доступности, инженерных сетей, гидрологии и рельефа,
  • расчёт инвестиционной модели и сценариев доходности,
  • анализ рынка внутреннего туризма и яхтенной инфраструктуры,
  • разработка поэтапного мастер-плана освоения полуострова.
📊 Ключевые показатели:
  • Площадь территории — 30 га
  • Общий бюджет — ≈ 787 млн ₽
  • Выручка — ≈ 303 млн ₽/год
  • Прибыль — ≈ 223 млн ₽/год
  • Окупаемость — 4–5 лет
  • IRR — 22%
  • NPV — 750 млн ₽

Архитектура и концепция пространства

Архитектура — северный минимализм: дерево, камень, металл, стекло, природная фактура.
Планировочная логика построена по принципу волн — плавный переход от общественных зон к приватным.
На острове предусмотрены:
  • 50 гостевых домов трёх категорий (эконом, стандарт, VIP);
  • ресторан с террасой и видом на залив;
  • СПА-комплекс с бассейном и парными;
  • ретрит-центр для программ восстановления;
  • яхт-клуб с причалами и сервисом для маломерных судов;
  • VIP-зона с вертолётной площадкой и отдельной инфраструктурой — для приёма гостей высокого уровня и частных чартеров;
  • ландшафтные маршруты и общественные пространства с видом на воду.

Ценности проекта

  • Экологичность и устойчивость: бережное освоение территории, энергоэффективные технологии, минимальное вмешательство в ландшафт.
  • Уникальность: единственный объект региона с яхт-клубом и вертолётной инфраструктурой.
  • Инвестиционная устойчивость: спрос на экотуризм и водный отдых в центральной России стабильно растёт.
  • Синергия функций: туризм, рекреация, бизнес-форматы и корпоративные выезды в одном месте.

Формат реализации

  • Мастер-план и архитектурная концепция территории
  • Разработка инвестиционного меморандума и бизнес-плана
  • Финансово-экономическое моделирование (NPV, IRR, DPP)
  • Подготовка MOU и Term Sheet для инвесторов
  • Концепт-дизайн первой очереди застройки (яхт-клуб, ресторан, отель, VIP-зона)

Для инвестора

Проект рассчитан на долевое участие с горизонтом возврата инвестиций 4–5 лет и доходностью до 22% годовых.
VIP-сегмент с вертолётной площадкой увеличивает потенциал рентабельности и открывает перспективу частных продаж и франшизных форматов.

Финальная мысль

Это проект о будущем северного туризма.
О месте, где бизнес становится архитектурой, а архитектура — инструментом осознанного отдыха.
Где можно причалить яхтой, прилететь на вертолёте или просто приехать за тишиной.
Остров, где вода, дерево и смысл работают вместе.

SEO

Заголовок: База отдыха и яхт-клуб на острове с VIP-зоной и вертолётной площадкой | Дмитрий Зубов
Описание: Концепция и инвестиционный проект туристического комплекса на полуострове в Вологодской области: яхт-клуб, отель, SPA, ретрит-центр и VIP-зона с вертолётной площадкой.
Ключевые слова: яхт-клуб, остров, база отдыха, туризм, инвестиции, экопроект, VIP-комплекс, вертолётная площадка, Дмитрий Зубов, девелопмент, Вологодская область
]]> Охотничья база https://zubovda.ru/tpost/4msj4alfh1-ohotnichya-baza https://zubovda.ru/tpost/4msj4alfh1-ohotnichya-baza?amp=true Tue, 11 Nov 2025 11:44:00 +0300 Зубов Дмитрий Охотничья база/комплекс, Ярославская область

Охотничья база

Охотничья база в Ярославской области

Комплекс из CLT-панелей | 2024

Про идею

Это не просто база — это частная территория силы, созданная для отдыха, тишины и охоты.
Всё — от проектирования до монтажа — выполнено по индивидуальному техническому заданию заказчика.

Состав комплекса

  • VIP-дом для владельца — с гостиной, спальней и видом на лес;
  • Гостевой дом с двумя спальнями и общей зоной отдыха;
  • Баня с комнатой отдыха;
  • Здание персонала;
  • Разделочная и холодная зона хранения;
  • Навес для вездеходной техники — рассчитан под вес и габариты вездеходов "ЛЕСНИК", "ТРЕКОЛ".
Все здания объединены общим стилем — строгая геометрия, открытые карнизы, дерево и металл.

Материалы и конструкция

Основной материал — CLT-панели (стены, перекрытия, кровля).
Снаружи здания обшиты нестроганой доской, оставленной в натуральной фактуре.
Именно она формирует особый характер комплекса — брутальный, честный, без глянца.
Навес и несущие конструкции — из клееного бруса.

Архитектура

Архитектура комплекса основана на идее практической эстетики:
каждая постройка — функциональна, но при этом имеет свой образ.
CLT-панели позволяют создавать тёплые помещения без дополнительной отделки:
внутри остаётся живое дерево, с его фактурой и запахом.
Пластика форм сдержанная, северная, отражающая атмосферу охотничьего дома.

Реализация

Комплекс построен в полном соответствии с ТЗ — от инженерии до финишных решений.
Срок возведения зданий — 6 месяцев с момента поставки домокомплектов.
Работы выполнены компанией Сиэлти Рус.

Атмосфера

Это место, где архитектура подчинена человеку и природе.
Где дерево работает и как материал, и как символ — тепла, уюта, силы.
Без полированного блеска, без искусственности — только реальность, запах леса и след охотничьих ботинок на полу.
]]> Центральный павильон г. Вологда https://zubovda.ru/tpost/i9m9b7ejl1-tsentralnii-pavilon-g-vologda https://zubovda.ru/tpost/i9m9b7ejl1-tsentralnii-pavilon-g-vologda?amp=true Tue, 17 Feb 2026 13:43:00 +0300 Зубов Дмитрий Павильон в центре г. Вологда (пл. Революции)

Центральный павильон г. Вологда

Павильон-кафе на пл. Революции

г. Вологда | 120 м²

Контекст

Центр города. Историческая среда. Ограниченное пятно застройки.
Любая ошибка в пропорциях — и объект начинает спорить с окружением.
Задача — создать современное здание, которое будет заметным, но не кричащим.
Лёгким, но конструктивно серьёзным.

Архитектура

Павильон площадью 120 м² спроектирован как компактный, но выразительный объём с большой высотой и панорамным остеклением.
Высокий световой фронт формирует ощущение открытости.
Фальцевая кровля подчёркивает вертикаль и придаёт зданию чёткий силуэт.
Главная особенность — сложный многослойный фасад.
Это не просто облицовка. Это инженерный узел, в котором объединены:
  • клеёный брус
  • CLT-панели
  • влагостойкая фанера
  • наружные защитные слои
Фасад работает и как несущая часть конструкции, и как архитектурный элемент.

Конструктив

Несущий каркас выполнен из клеёного бруса.
Стены и перекрытия — CLT-панели.
Такая комбинация позволила:
  • получить жёсткость при минимальной толщине стен
  • ускорить монтаж
  • обеспечить точную геометрию
  • реализовать большие панорамные проёмы
Коробка собрана в короткие сроки с высокой заводской готовностью элементов.

Функция

Назначение здания — кафе.
Высота пространства даёт объём и свет.
Панорамные окна формируют связь с площадью и городской жизнью.
Здание работает как архитектурная точка притяжения.

Итог

Этот павильон — пример того, как дерево может работать в центре города,
в сложной исторической среде,
в формате коммерческого объекта.
Без имитации.
Без псевдо-ретро.
Современная деревянная архитектура в живом городском контексте.

SEO

Заголовок: Павильон-кафе из CLT и клеёного бруса в центре Вологды | Проект Сиэлти Рус
Описание: Современный павильон-кафе 120 м² на пл. Революции в Вологде. Уникальная многослойная конструкция фасада из CLT, клеёного бруса и влагостойкой фанеры. Панорамные окна и фальцевая кровля.
Ключевые слова: павильон Вологда, кафе Вологда, CLT панели, клееный брус, деревянная архитектура, фальцевая кровля, панорамное остекление, деревянное строительство, современный фасад, коммерческое здание из дерева
]]> НЕОЗОДЧЕСТВО Авторская архитектурная система https://zubovda.ru/tpost/p3646jg1y1-neozodchestvo-avtorskaya-arhitekturnaya https://zubovda.ru/tpost/p3646jg1y1-neozodchestvo-avtorskaya-arhitekturnaya?amp=true Tue, 17 Feb 2026 14:04:00 +0300 Зубов Дмитрий Авторская архитектурная система Дмитрия Зубова

НЕОЗОДЧЕСТВО Авторская архитектурная система

Что такое НЕОЗОДЧЕСТВО

НЕОЗОДЧЕСТВО — это современная интерпретация русского деревянного зодчества через технологии XXI века.
Это не реконструкция прошлого.
Это его эволюция.
Скатная кровля, вертикаль, свет, пропорция — остаются.
Материалы, инженерия и масштаб — меняются.
В основе — CLT, клеёный брус, цифровое проектирование, индустриальная сборка.

Почему это больше, чем стиль

Рынок деревянного строительства сегодня либо застрял в псевдо-«теремах»,
либо ушёл в безликий бетонный минимализм.
НЕОЗОДЧЕСТВО — это третий путь.
Это архитектура, которая:
  • сохраняет культурный код,
  • отвечает современным требованиям,
  • масштабируется в девелопмент,
  • формирует среду, а не просто объекты.

Инженерная основа

  • CLT-панели как несущая система
  • Клеёный брус больших пролётов
  • BIM и DfMA-проектирование
  • Заводская точность
  • Контроль бюджета и сроков
  • Применение в жилых, туристических и общественных проектах
НЕОЗОДЧЕСТВО — это не художественный жест.
Это технологическая модель.

Применение

Концепция уже заложена в проектах:
  • туристические комплексы
  • гостиницы
  • яхт-клубы
  • общественные здания
  • спортивные центры
  • частные дома нового формата
Это архитектура, способная работать в масштабе региона.

Стратегическая цель

НЕОЗОДЧЕСТВО — это фундамент для:

1. Формирования школы

Создание образовательной платформы для архитекторов и девелоперов.
Передача принципов конструктивного мышления, работы с деревом, экономикой проектов.

2. Архитектурного направления

Выход на федеральный уровень как отдельного направления современной российской архитектуры.

3. Девелоперской экосистемы

Создание проектов-кластеров, где архитектура, туризм и инвестиции объединены в единую систему.

4. Индустриализации деревянного строительства

Масштабирование CLT-технологий в коммерческом и общественном сегменте.

Моя роль

Я не просто архитектор или подрядчик.
Я выступаю как:
  • стратег и инициатор направления
  • системный интегратор технологий
  • автор концепции
  • идеолог деревянного девелопмента нового поколения
НЕОЗОДЧЕСТВО — это инструмент влияния на рынок.

Долгосрочное видение

К 2035–2050 году деревянная архитектура станет нормой для:
  • туристической инфраструктуры
  • образовательных объектов
  • культурных центров
  • малоэтажных городских кварталов
НЕОЗОДЧЕСТВО — это вклад в формирование новой архитектурной идентичности страны.

Финальная мысль

Архитектура — это не фасад.
Это мировоззрение.
НЕОЗОДЧЕСТВО — это попытка соединить прошлое, технологию и будущее в единую систему.

SEO

Заголовок: НЕОЗОДЧЕСТВО — архитектурная школа и концепция Дмитрия Зубова
Описание: НЕОЗОДЧЕСТВО — авторская система современной деревянной архитектуры, объединяющая традиции русского зодчества и технологии CLT. Стратегия развития направления и девелоперской экосистемы.
Ключевые слова: Неозодчество, Дмитрий Зубов, архитектурная школа, CLT панели, mass timber, современное зодчество, деревянный девелопмент, архитектура 2050
]]>